Материнский капитал
12.08.2013. С 1 января 2007 года в России действует такая форма поддержки, как материнский (семейный) капитал. По сути это финансовая поддержка семей, которые имеют двух и более детей. При этом заметим, что капитал предоставляется и при усыновлении. Право на получение выплат принадлежит, несмотря на название, не только матерям, но и отцам. Кроме того, существенно, что на получение данного вида помощи могут расчитывать и семьи, потерявшие ребенка в течение первой недели его жизни. В таком случае средства должны быть предоставлены на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного ЗАГСом.
Существенными поправками в законодательстве о капитале явились дополнения, исключающие возможность получения определенной суммы денег, составлявшей до 2011 года 12 тысяч рублей, на руки. Также существенно изменились положения, касающиеся усовершенствования жилищных условий. Сегодня законодатель не предъявляет требований к достижению ребенком возраста 3 лет при расходовании средств капитала для погашения кредита на покупку жилья. Разобраться в этих тонкостях вам поможет консультация профессионального юриста.
Итак, семейный капитал — целевая форма поддержки. Прежде всего, это выражается в том, что средства должны быть израсходованы лишь на те нужды, которые прямо указаны законодателем в качестве таковых. Так, улучшение условий жилья, получение образования для ребенка, в некоторых случаях — формирование накопительной части пенсии матери может быть осуществлено из этих средств. При этом законодатель предусмотрел возможность не только полного, но и частичного расходования средств сразу по нескольким направлениям.
Одним из наиболее часто встречающихся вопросов, задаваемых юристам, о расходовании средств капитала на улучшение условий жилья. Стоит отметить, что законодатель подробно регламентирует данный вопрос, тем не менее, неразрешенной остается ситуация, в которой покупка недвижимости осуществляется у родственников. Распространено мнение, что такая сделка может быть признана мнимой и вследствие этого — недействительной в силу того, что осуществление такой сделки не влечет правовых последствий, то есть стороны не имели намерения произвести отчуждение имущества, а лишь стремились получить на руки средства капитала, при этом оставив жилое помещение в семье.
Однако такое мнение не является верным. Законом предусмотрены определенные требования при расходовании средств капитала по данному направлению, но они касаются лишь территориального критерия (жилое помещение, которое будет приобретено, должно обязательно находиться на территории России) и связаны с правовыми последствиями сделки (помещение оформляется в общую собственность как родителей, так и всех детей).
Таким образом, закон не предусматривает ограничений в отношении покупки недвижимости у родственников.