Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ
Многочисленные нарушения в вопросах деятельности ТСЖ привели к необходимости принятия ряда поправок в Жилищный кодекс РФ. Их главная цель – защитить права собственников в многоквартирных домах.
В частности, принятые поправки вводят запрет на создание ТСЖ на стадии строительства дома. Таким образом, застройщики не смогут создавать фальшивые ТСЖ для собственных целей. Более того, наложен полный запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ. На период до того, как собственники жилья в многоквартирном доме определятся со способом управления домом, он будет находиться в ведении управляющей компании, победившей в открытом муниципальном конкурсе.
Более тщательно в поправках к ЖК РФ проработаны вопросы контроля за ТСЖ и управляющими компаниями.
Упрощен выход из многодомного ТСЖ, которые ранее возникали в результате деятельности застройщика, таким образом собиравших под свое «крыло» целые микрорайоны. Теперь выделить свой дом в управление собственного ТСЖ можно будет путем принятия соответствующего решения собственниками жилья этого дома.
Прописана в поправках возможность создания совета дома, в который могут входить наиболее активные собственники жилья. Данный совет сможет осуществлять контроль за деятельностью своей управляющей компании.
Читайте также о том, как решать жилищные споры